0371-55617968

最新澳门娱乐网址返回

固原市区公共租赁住房共有产权配售办法

更新时间:2019-11-14

第一章    

 

    第一条  为促进和完善公共租赁住房保障制度,解决城市低收入家庭住房问题,根据《公共租赁住房管理办法》、自治区人民政府《关于加快公共租赁住房发展的实施意见》和自治区住房和城乡建设厅、财政厅等七厅局《关于开展共有产权住房供应工作的指导意见》和相关法律法规政策的规定,结合本市实际,制定本办法。

    第二条  坚持“政府主导、市场运作,积极稳妥、因地制宜,收益共享、风险同担,产权清晰、允许转让,职责明确、管理完善”的原则,将共有产权引入公共租赁住房保障体系,鼓励符合保障条件的城市低收入家庭购买公共租赁住房,实行部分产权出售的共有产权管理。

    第三条  公共租赁住房共有产权是指政府国有产权与保障对象私有产权。

    (一)  公共租赁住房国有产权是指由政府拥有的公共租赁住房部分产权。

    (二)  公共租赁住房私有产权是指由公共租赁住房保障对象通过自愿购买取得的公共租赁住房部分产权。

    第四条  市住房和城乡建设局负责公共租赁住房共有产权配售房源和价格的确定、信息发布等工作;原州区人民政府负责公共租赁住房共有产权配售对象的审核审批及配售房屋的分配等工作;市监察、审计、发改、财政、国土、民政、人社、工商、税务等部门及受委托的运营管理单位按照各自职责,负责做好相关工作。

 

第二章  配售管理

 

    第五条  凡申请购买公共租赁住房的家庭(含已租住和未租住公共租赁住房的家庭),必须符合公共租赁住房保障条件。购买公共租赁住房私有产权,应达到全部产权的70%以上,实现保障对象与政府按比例共同拥有房屋产权。政府产权部分的使用权无偿让渡给保障对象。

    第六条  保障对象可一次性或在购买公共租赁住房部分产权两年内(含两年)通过购买政府产权获得房屋完全产权。

    第七条  一户保障对象仅限申请购买一套公共租赁住房。

    第八条  共有产权公共租赁住房配售前,市住房和城乡建设局应将配售信息向社会公告。公告内容包括房源位置、房屋户型、配售套数、配售价格等。

    第九条  已租住公共住房保障对象按下列程序办理配售:

    (一)  个人申请。公共租赁住房保障对象以家庭为单位,由户主申请,同时提交下列证明材料:

    1.申请表;

    2.家庭成员身份证、户口簿及婚姻关系证明;

    3.《公共租赁住房租赁合同》及相关交费证明;

    4.收入状况(含机动车辆、注册资金、养老保险、工资、住房公积金等)和住房状况证明;

    5.其他需要提供的材料。